Приёмка квартиры в новостройке в Люберцах

На этой странице собраны компании и независимые специалисты, которые проводят приёмку квартиры в новостройке в Люберцах: с чистовой отделкой, white box и без отделки. В карточках указаны цены «от», примеры заключений и телефон — сравните, чем специалист проверяет квартиру и в каком виде выдаёт результат.

Что проверяют при приёмке

• геометрия стен, полов и потолков, ровность стяжки;
• окна и балконные двери: стеклопакеты, уплотнители, регулировка, откосы;
• входная дверь, замки, зазоры;
• электрика: работа розеток и автоматов, сопротивление изоляции;
• сантехника и отопление: протечки, уклоны, радиаторы;
• вентиляция — наличие тяги в каналах;
• отделка: обои, плитка, ламинат, сколы, пустоты под плиткой;
• соответствие площади и планировки договору.

От чего зависит цена

• площадь квартиры и количество комнат;
• тип отделки: квартира без отделки проверяется быстрее, чем с чистовой;
• набор оборудования — тепловизор, влагомер, лазерный нивелир, тестер;
• формат результата: устный разбор, перечень дефектов или подробное заключение;
• повторный выезд после устранения замечаний.

Как подготовиться и что проверить

Подписав акт приёмки без замечаний, добиться исправлений от застройщика заметно сложнее. Поэтому смотрят квартиру до подписи, а не после.

• Акт осмотра с перечнем дефектов составляется в присутствии представителя застройщика и подписывается обеими сторонами. Возьмите копию.
• Специалист должен прийти с приборами. Проверка одним уровнем и фонариком — это не приёмка.
• Тепловизор показывает продувание окон и стыков только при разнице температур снаружи и внутри — летом от него меньше пользы.
• Пустоты под плиткой выявляют простукиванием каждой плитки, а не выборочно.
• Если дефекты серьёзные, акт можно не подписывать до их устранения. Как действовать в вашем случае, лучше обсудить со специалистом, а сложные споры — с юристом.

Хороший приёмщик объясняет, какие замечания существенные, а какие можно исправить самостоятельно в ходе ремонта.

Позвоните специалисту из списка заранее — дату осмотра лучше согласовать до встречи с застройщиком. Или оставьте заявку, и до пяти исполнителей в Люберцах сами предложат время.